Servizi di gestione condominiale a Catania

Assistenza condominiale

Lo Studio Cerri Amministrazione Beni Immobiliari a Catania è un punto di riferimento per tutti coloro che hanno bisogno di servizi di gestione condominiale, anche se trattasi di piccoli condomini in cui non vige l'obbligo della nomina dell'amministratore.

Grazie a 30 anni di esperienza nel settore, fornisce soluzioni che rispettano sempre la normativa in vigore ed è in grado di evitare il rischio che il condominio violi le norme di settore.

Gestione super condomini

I servizi di gestione condominiali sono disponibili anche per la gestione di super condomini, cioè quando vi è una pluralità di edifici caratterizzati dalla presenza di spazi comuni, come ad esempio zone verdi, impianti di illuminazioni o viali.

Naturalmente la gestione di super condomini è più complessa rispetto ad un unico condominio di piccole dimensioni perché aggrega un maggior numero di proprietari/locatari.

Contabilità

Tra i servizi di gestione condominiale messi a disposizione dallo Studio Cerri vi è anche la contabilità.

Il condominio è a tutti gli effetti un soggetto autonomo rispetto ai singoli condomini, è tenuto al pagamento delle imposte e gestisce in modo autonomo dai singoli proprietari entrate e uscite. Proprio per questo si parla anche di responsabilità dell'amministratore di condominio.

Adempimenti fiscali

Tra i servizi di gestione condominiale messi a disposizione vi sono gli adempimenti fiscali. La prima cosa da sottolineare è che ciascun condominio ha un autonomo codice fiscale che lo identifica nei rapporti attivi e passivi e nelle eventuali liti giudiziarie.

Tra gli adempimenti fiscali che il condominio adempie vi è il versamento delle imposte in qualità di sostituto, ad esempio nel caso in cui il condominio abbia dei dipendenti, ad esempio il custode, può essere tenuto al rilascio di certificazione e alla presentazione di dichiarazioni, ad esempio il modello 770. Tali adempimenti sono naturalmente delegati all'amministratore e in particolare allo Studio Cerri.

Servizi di amministrazione e gestione di immobili commerciali

Lo Studio Cerri non si occupa solo di servizi di gestione condominiale, ma anche dell'amministrazione e gestione di immobili commerciali. In questo caso sono infatti previsti adempimenti specifici per tale tipologia di soggetto.